【お困り不動産どうする？】神奈川県川崎市麻生区で所有権・借地権・底地・再建築不可・その他の査定・見積もりができる不動産会社を探す

株式会社ネクスプラス

東京都港区赤坂9-6-42パレ・ドール乃木坂203号室

近年の社会情勢や社会をとりまく環境が絶えず変化する中で、特に複雑化した不動産の運用や管理、また売却にお悩みを抱えた方々は多く、事案の高度化によって不動産業に求められることは多種多様であり、また柔軟な対応が必要となってまいります。

弊社では不動産にかかわるすべての人々に対して、不動産の様々な問題解決のきっかけや糸口となるべく、これまでに培ってきた豊富な経験やノウハウを生かして物件化が難しい不動産の紐を解いていく、短期的な視点はもとより中長期的な視点でも問題やニーズと向き合い、一つでも多くの不動産を流通させることが弊社の役割であると考えます。

不動産の問題解決からまちづくりや地域社会を活性化させ、しいては地域社会の発展に繋げていくこと、そして不動産にかかわるすべての方々に価値のあるソリューションを提供することが弊社の使命であると考え、弊社に任せてよかったと思っていただけるような出会いを目指していきます。

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所在地

東京都港区赤坂9-6-42パレ・ドール乃木坂203号室

アクセス

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩１分

営業時間

10:00 ～ 19:00

定休日

日、祝

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2020年

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NEXT LIFE株式会社

東京都新宿区西新宿7-7-7　ハイライフ西新宿508

不動産は大事な資産。
その為、お取引きには様々なご条件、ご要望があると思います。
当社ではそんなお客様にご満足いただけるよう、豊富な経験と知識を持つスタッフが「迅速・親切・丁寧」を心掛け、全力でご要望にお応えさせていただきます。
特殊物件の売却でお悩みの方。
まずは当社へお気軽にお問い合わせ下さい。

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所在地

東京都新宿区西新宿7-7-7　ハイライフ西新宿508

アクセス

都営大江戸線「新宿西口」駅　徒歩6分

営業時間

10:00 ～ 20:00

定休日

無し

取引物件

所有権、借地権、再建築不可、その他

設立年度

2019年

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株式会社エステートナビ

神奈川県横浜市金沢区寺前1-3-10

当社のモットーは、お客様に満足して頂けること、エステートナビに任せて良かったと思っていただけることです。
さまざまなお客様のニーズに応えられるようスタッフ一同、日々、努力・勉強させて頂いております。
不動産のことで何かございましたら是非、当社をご利用ください。お待ちしております。

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所在地

神奈川県横浜市金沢区寺前1-3-10

アクセス

京急本線　金沢文庫駅　5分

営業時間

10:00 ～ 18:00

定休日

火、水

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2014年

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株式会社サム・リアルティ

東京都中央区築地6丁目22-4 東都水ビル4階

大手不動産会社で売買物件仲介を専門に扱ってきた経験から、借地物件や底地物件をはじめ任意売却物件や競売物件などの依頼を受けることも多く、難解物件の様々な要望や課題に対し、多くの経験と知識からより良い解決提案をおこないます。
それは不動産のスペシャリスト集団として、数ある不動産関連業務の中でも調査や売却相談から有効活用の提案まで永年培ってきた知識と経験を生かすことで、求められる成果を上げることの出来る強みがあるからです。

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所在地

東京都中央区築地6丁目22-4 東都水ビル4階

アクセス

東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分

営業時間

09:30 ～ 17:00

定休日

水

取引物件

借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2012年

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トップランク不動産株式会社

東京都品川区小山4丁目3-11 丸亀ビル2F

弊社では借地・底地といった権利関係が複雑な物件・共有持分・瑕疵（事故）物件・任意売却・立ち退き物件等の訳あり物件を得意にしております。
そのような特殊な物件の売却でお悩みの方を全力でサポートしたいと考えており、お取引の際には様々なご条件・ご要望があると思いますので、状況に応じた最適なご提案をさせていただきます。

お客様にご満足いただけるよう、豊富な経験と知識を持ち不動産業界に精通した代表自らが「迅速・親切・丁寧」を心掛け、問題解決に導きます。
特殊物件の売却で困ってらっしゃる方、悩んでいらっしゃる方、
まずは弊社へお気軽にお問い合わせ下さい。

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所在地

東京都品川区小山4丁目3-11 丸亀ビル2F

アクセス

東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分

営業時間

10:00 ～ 18:00

定休日

水

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2011年

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エリアリンク株式会社（東証マザーズ上場：8914）

東京都千代田区外神田4-14-1

当社はストレージ事業(屋内外のトランクルーム)をメイン事業としており、その中で数多くの土地の遊休資産の活用をご提案して参りました。現在では全国で82,000室以上の展開をしております。

そこで多くの地主様から所有されている土地の悩みをお聞きし、権利関係の複雑な「底地」という事業に取り組むことで、地主様、借地権者様、その他関係者様の幸せと満足を第一に考えた土地再生を実現して参ります。

エリアリンクは上場企業として親切丁寧なご対応と適正金額にて買取をさせていただきます。

境界確定していない、長期かかりそうな案件、価格が大きすぎる、相続トラブルを抱えている等の土地でも大丈夫です。

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所在地

東京都千代田区外神田4-14-1

アクセス

JR：秋葉原駅電気街口出口徒歩2分

営業時間

08:30 ～ 17:30

定休日

日、土

取引物件

所有権、底地、その他

設立年度

1995年

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株式会社翡翠

東京都江東区住吉2-9-1　住吉翡翠ビル

不動産は大事な資産。
その為、お取引きには様々なご条件、ご要望があると思います。
当社ではそんなお客様にご満足いただけるよう、豊富な経験と知識を持つスタッフが「迅速・親切・丁寧」を心掛け、全力でご要望にお応えさせていただきます。
一般的な所有権はもちろん、特殊物件の売却などでお悩みの方。
まずは当社へお気軽にお問い合わせ下さい。

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所在地

東京都江東区住吉2-9-1　住吉翡翠ビル

アクセス

半蔵門線、都営新宿線「住吉駅」徒歩１分

営業時間

09:00 ～ 17:00

定休日

日、祝

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2012年

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アウトレット不動産株式会社

東京都品川区大崎5-8-5 グリーンプラザ五反田第2-105号

借地権や底地
ゴミ屋敷状態になっている家
孤独死・自殺・火災があった物件
再建築不可・車が入らない物件
相続したまま空き家になっている
家が傾いたまま空き家になっている
低地・狭小変形地・傾斜地・土壌汚染など
私道や境界、その他のトラブルがある物件

事故物件ならびに瑕疵物件を総称して「訳あり物件」と呼んでいます。
訳あり物件とは、一般的に売買が困難な物件を言います。

たとえば、火事で焼死した・自殺現場となった・殺人が行われた、などを「心理的瑕疵物件」といい、借地・底地・山の斜面に家がある・土地の形が悪い・建築基準法により再建築できない土地・道路が狭すぎて敷地まで車が行けない、階段の先に家がある、前の道が他人のもので使用できない、などを「物理的瑕疵物件」といいます。
訳あり物件専門業者として数多くの物件を見て参りました。

経験とノウハウを生かし、スピード解決いたします。

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所在地

東京都品川区大崎5-8-5 グリーンプラザ五反田第2-105号

アクセス

JR大崎駅　西口徒歩5分

営業時間

09:00 ～ 18:00

定休日

日、水

取引物件

借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2011年

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株式会社五大

東京都渋谷区広尾1-1-36　パセオ恵比寿5階

五大には、日々様々な種類の不動産資産売却のご相談が寄せられますが、所有者様を取り巻く状況もまた千差万別です。
・予定通りの運用に成功し、利益を確定させるためのご相談
・中長期的にマーケットの反応を見ながらご売却のタイミングを見計らいたい　など
ご相談内容に関わらず、まずはお気軽にお声掛けください。

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所在地

東京都渋谷区広尾1-1-36　パセオ恵比寿5階

アクセス

山手・埼京・新宿湘南ライン「恵比寿駅」徒歩6分

営業時間

10:00 ～ 19:00

定休日

日、水

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2015年

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アミティエ株式会社

東京都渋谷区桜丘町１３－９クリエート桜丘センチュリー２１－２０４

大切な資産である不動産。
売却となると大きな不安が出てくると思います。
弊社はその不安を取り除けるように真心こめて対応いたします。
まずはお気軽にご相談ください。

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所在地

東京都渋谷区桜丘町１３－９クリエート桜丘センチュリー２１－２０４

アクセス

JR・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩10分

営業時間

09:00 ～ 18:00

定休日

無し

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2018年

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株式会社リアル

神奈川県横浜市西区西平沼町8-2

このような不動産も買取しております。

☑瑕疵物件（建物の再建築・建替え・増改築ができない物件）
☑心理的瑕疵物件・告知物件（自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件）
☑違反物件（建ぺい率、容積率違反（オーバー）で担保価値のない（低い）物件）
☑借地権　　☑底地権　　☑地代トラブル
☑既存不適格物件　　☑連棟式・テラスハウス・長屋
☑近隣トラブル　　☑境界トラブル　　☑境界確定不可能
☑ボロボロの家（雨漏り・白蟻・傾き）　　☑ゴミ屋敷
☑空室だらけのアパート　　☑不良賃借人がいるアパートな
☑周辺に嫌悪施設がある物件　　☑隣が墓地などの物件
☑エレベーターなし団地　　☑旧耐震マンション
☑急傾斜崩壊危険地域や土砂災害警戒区域内の物件
☑破産・管財案件　　☑住宅ローントラブル　　☑任意売却物件
☑市街化調整区域　　☑リゾートや遠隔地の物件
☑複雑な権利関係　　☑相続トラブル

「再建築不可」の物件は「なぜ、ご売却しにくいのか？」
「住宅ローン」などでの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。

「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない（低い）不動産のために、その不動産を購入したいお客様（買主様）が、購入に必要な資金を金融機関（住宅ローンなど）から借入れることができないために、売却することが困難になります。

また、不動産という高額なものを購入するためには、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税などの諸費用」や、「リフォーム費用」など十分な資金が必要になります。

弊社では「現金」で「現況のまま」購入させていただいております。

雨漏り・白蟻・傾きなど建物に不具合がある場合でも、ゴミ屋敷化している場合でも、弊社では現状のまま購入させていただきます。

お引渡し後にも売主様の責任が一切ない契約不適合責任免責（瑕疵担保責任免責）での売買契約を締結しておりますので、ご安心いただけると思います。

また、弊社が買主となりますので、一般的な不動産の売買で必要になる「仲介手数料」が不要になります。

不動産のご売却でお困りの方は、お気軽に弊社までご相談下さい。

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所在地

神奈川県横浜市西区西平沼町8-2

アクセス

相模鉄道「西横浜駅」徒歩2分

営業時間

10:00 ～ 18:00

定休日

火、水

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2006年

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株式会社恒華堂

東京都豊島区西池袋5-27-13

不動産を売ったり買ったりすることは、一生のうえでもそう多くあることではありません。
又、再建築不可の建物や借地権上の建物、底地など当社が扱う様なちょっと変わった物件になると、身近に不動産業者さんや弁護士さんでもいない限り、どう対応していいかわからないことが多いでしょう。
なんでも御相談下さい。メリット、デメリットを含めた解決方法を考えましょう。
お客様の希望は、遠慮なくおっしゃって下さい。きっと頼りになります。

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所在地

東京都豊島区西池袋5-27-13

アクセス

東京メトロ有楽町線、副都心線　要町駅　徒歩3分

営業時間

09:00 ～ 19:00

定休日

無し

取引物件

借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

1981年

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株式会社レイ

神奈川県横浜市神奈川区六角橋1-32-3　國武ビル1階

不動産は大事な資産。
その為、お取引きには様々なご条件、ご要望があると思います。
当社ではそんなお客様にご満足いただけるよう、豊富な経験と知識を持つスタッフが「迅速・親切・丁寧」を心掛け、全力でご要望にお応えさせていただきます。
特殊物件の売却でお悩みの方。
まずは当社へお気軽にお問い合わせ下さい。

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所在地

神奈川県横浜市神奈川区六角橋1-32-3　國武ビル1階

アクセス

東急東横線「白楽駅」徒歩8分

営業時間

10:00 ～ 19:00

定休日

水

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2016年

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株式会社資産管理コンサルティング

東京都渋谷区宇田川町2-1渋谷ホームズBLD13階

私どもは、社名のとおり皆様方からの資産、財産の御相談を通じて、的確なかつ最善なご提案をさせていただける様、常に情勢を考え、努力しております。

近年、目まぐるしく変わる情勢の中、不動産資産のあり方も多様化しており、有効活用の方法なども多種多様です。

そういう時代の中で私どもは皆様方の常にスペシャリストとしての情報提供をし続けていかなければならない立場だと考え日々精進しております。

当社として常に不動産売買のスペシャリストであり続ける為にも様々な専門分野の先生方（顧問税理士・顧問弁護士・顧問司法書士）とも御協力いただき、皆様方にも御安心して不動産取引に取り組んでいただける様、心がけております。

私どもは日々、当社の社訓（誠意・信頼・責任）のもと、情報収集と努力を義務と位置付け、皆様方の期待に応え続けてまいります。

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所在地

東京都渋谷区宇田川町2-1渋谷ホームズBLD13階

アクセス

JR・地下鉄各線「渋谷駅」徒歩10分　JR線「原宿駅」/地下鉄千代田線「明治神宮前」徒歩12分

営業時間

09:30 ～ 19:00

定休日

日、水

取引物件

借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

2011年

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株式会社創栄どんな問題も解決したい(#^.^#)

東京都渋谷区幡ヶ谷2-48-1

現況そのままの状態で買取致します。
創栄にて売却相談頂くお声として

★不動産さんから売却が難しい
★地主様の売却承諾が得られない
　どうしたらいいかわからない
★借地権をどのように売却すればいいか？
など、お声を頂きます。売却査定無料です。
お会いできるのを楽しみにしております(^-^)

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所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷2-48-1

アクセス

京王線「幡ヶ谷駅」徒歩5分

営業時間

11:00 ～ 20:00

定休日

日、祝

取引物件

所有権、借地権、底地、再建築不可、その他

設立年度

28年

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神奈川県川崎市麻生区で所有権・借地権・底地・再建築不可・その他の査定ができる不動産会社一覧

物件の種類から不動産会社を探す

株式会社ネクスプラス

NEXT LIFE株式会社

株式会社エステートナビ

株式会社サム・リアルティ

トップランク不動産株式会社

エリアリンク株式会社（東証マザーズ上場：8914）

株式会社翡翠

アウトレット不動産株式会社

株式会社五大

アミティエ株式会社

株式会社リアル

株式会社恒華堂

株式会社レイ

株式会社資産管理コンサルティング

株式会社創栄どんな問題も解決したい(#^.^#)

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NEXT LIFE株式会社

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トップランク不動産株式会社

エリアリンク株式会社（東証マザーズ上場：8914）

株式会社翡翠

アウトレット不動産株式会社

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株式会社リアル

株式会社恒華堂

株式会社レイ

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