戸建て、マンション、借地権、底地、再建築不可などあらゆる不動産の売却査定に関することならドウスル株式会社にお任せください。aaaaaaa

株式会社リアル

借地権
底地
再建築不可
開業5年以上
駅から徒歩5分圏内

「借地権」「底地」「再建築不可」「告知物件」「瑕疵物件」など一般的に売却が困難な物件を当社が買取いたします。

このような不動産も買取しております。

☑瑕疵物件(建物の再建築・建替え・増改築ができない物件)
☑心理的瑕疵物件・告知物件(自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件)
☑違反物件(建ぺい率、容積率違反(オーバー)で担保価値のない(低い)物件)
☑借地権  ☑底地権  ☑地代トラブル
☑既存不適格物件  ☑連棟式・テラスハウス・長屋
☑近隣トラブル  ☑境界トラブル  ☑境界確定不可能
☑ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き)  ☑ゴミ屋敷
☑空室だらけのアパート  ☑不良賃借人がいるアパートな
☑周辺に嫌悪施設がある物件  ☑隣が墓地などの物件
☑エレベーターなし団地  ☑旧耐震マンション
☑急傾斜崩壊危険地域や土砂災害警戒区域内の物件
☑破産・管財案件  ☑住宅ローントラブル  ☑任意売却物件
☑市街化調整区域  ☑リゾートや遠隔地の物件
☑複雑な権利関係  ☑相続トラブル

「再建築不可」の物件は「なぜ、ご売却しにくいのか?」
「住宅ローン」などでの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。

「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない(低い)不動産のために、その不動産を購入したいお客様(買主様)が、購入に必要な資金を金融機関(住宅ローンなど)から借入れることができないために、売却することが困難になります。

また、不動産という高額なものを購入するためには、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税などの諸費用」や、「リフォーム費用」など十分な資金が必要になります。

弊社では「現金」で「現況のまま」購入させていただいております。

雨漏り・白蟻・傾きなど建物に不具合がある場合でも、ゴミ屋敷化している場合でも、弊社では現状のまま購入させていただきます。

お引渡し後にも売主様の責任が一切ない契約不適合責任免責(瑕疵担保責任免責)での売買契約を締結しておりますので、ご安心いただけると思います。

また、弊社が買主となりますので、一般的な不動産の売買で必要になる「仲介手数料」が不要になります。

不動産のご売却でお困りの方は、お気軽に弊社までご相談下さい。

所在地
神奈川県横浜市西区西平沼町8-2
アクセス
相模鉄道「西横浜駅」徒歩2分
営業時間
10:00〜18:00
定休日
火、水
許可番号
神奈川県知事 (3) 第26143号
所属団体
(公益社団法人)神奈川県宅地建物取引業協会
保証協会
(公益社団法人)神奈川県宅地建物取引業保証協会
取引物件
所有権、借地権、底地、再建築不可、その他
代表者名
東亭 良
設立年度
2006年
資本金
3,000,000円
従業員数
2人
実績
年間20~30棟

どんな物件でも買取します。

「再建築不可・事件事故・告知・借地・瑕疵・違反・調整区域・エレベーターなし団地・境界トラブル・相続トラブル・近隣トラブル・地代トラブル・空室だらけのアパート・不良賃借人がいるアパート・破産・管財案件・住宅ローントラブル・任意売却・ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き)・ゴミ屋敷・リゾート・遠隔地」などの売却が困難な不動産の買取りを行っております。
購入後、リフォーム再販売または自社賃貸保有しております。
どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。

どんな不動産でもお気軽にご相談下さい!

他社で断られた物件でも一度ご相談ください。

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