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売れない借地権を売るには？売却相手3パターンと借地権のメリット
借地権付き建物は売りたいと思っても、なかなか売れないものだと思われていませんか？
確かに借地権は扱いが少し複雑なので、希望額とほど遠い査定額が不動産業者から提示されたり、売りに出しても一向に買い手がつかなかったりすることもあります。
今回は、借地権付き不動産の買い手となる3つの相手方と、それぞれの対処方法について解説します。
借地権売買の相場を徹底解説｜本来の価格と価格のマイナス要因とは
不動産売却の際に、価格の参考になるのが買取相場です。もちろん、複数の不動産業者に査定を依頼してチェックするのが確実ですが、大まかに目安を知りたい時や、査定依頼前にある程度の目途を計算したい時には、相場が参考になります。
相場はあくまで目安ですが、相場について理解することで不当に安く売ってしまったり、無理な価格設定をしてしまって売れない状況が長く続いてしまったりする状況を防止する際に、役立てて下さい
借地権査定のベスト手順と借地権に強い不動産業者の探し方
借地権の売却においては、査定額が大きく変動しやすいという事情があります。従って、適切な査定方法を知らなければ、相場よりもずっと安い価格で借地権を手放すことになってしまったり、いつまで経っても売れないといった事態に陥ってしまう可能性があります。
「別の不動産業者に依頼をしていれば、もっと高く売ることができたのに・・・」といった事態は何としても避けたいものです。
借地権買取の際に必須な地主の承諾｜不動産業者に任せてトラブル回避
借地権を買い取ってもらうための地主さんの意向・承諾の必要性と、承諾を得るために不動産業者がどんな対応をしてくれるのか、という点について紹介します。借地権の売却が思うように進んでいない方、売れるかどうか不安に思われている方には、特に参考にしていただけるかと思います。
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