借地権、底地、再建築不可、共有持ち分、事故物件、任意売却などの売却査定なら「お困り不動産どうする」

【底地売却大全】希望の金額・タイミングで売却するための情報を網羅

借地人が利用者として存在することから、底地はその他の不動産と比較して扱いが難しい一面がありますが、売却の際にも把握していただきたいポイントがあります。また、売却後に手元にどれだけの金額が残るのかを考える際には、手数料や税金などの情報も把握しておく必要があります。

続きを読む left_arrow_icon

底地査定のポイントと手順|最も高く買取してくれる業者の探し方

不動産業者に底地を売却するとき(あるいは仲介を依頼するとき)の最初のステップは、査定依頼をすることです。

底地に限らず、不動産の売却の際には同様の手順を取りますが、特殊な事情のある底地について査定依頼をする際に、抑えておくポイントとはどのような点でしょうか?

また、底地をスピーディーに高く売却するにはどのような手順で進めればよいでしょうか?

続きを読む left_arrow_icon

【底地の税金】売却主・所有者の立場別にかかる税金の内訳と計算方法

一般的に不動産を売却したり運用したりする際には、さまざまな税金がかかります。
底地の売却の際にはどのような税金がかかるかご存知でしょうか?
税金の知識を知っておかなければ、不動産を売却した際に思ったほど手元に現金が残らなかったり、売却の際のお金の流れがイメージできなかったりするリスクがあります。
同時に底地の所有者に対して、所有している間にどの程度の税金がかかるのかを把握しておくことも大切です。

続きを読む left_arrow_icon

底地を整理するための5つの方法|メリット・デメリットを完全解説

資産を売却したり手放したりすることを「整理する」といいますが、底地は整理が難しい資産とされています。

しかしながら、整理が難しいのは事実ですが、不可能ということではありません。

適切な手順で整理をすることで、相場よりも高額な売却や短期間での売却に成功した事例もあります。

続きを読む left_arrow_icon

底地売却は専門業者に!探し方に迷ったら一括査定が効果的

底地は自由な運用が難しいことから、借地人以外に売却しようとしても買取してもらえる可能性があまり高くありません。そのような不動産としての特性から、一般的な不動産業者に仲介を依頼しても、引き受けてもらえないケースが少なくありません。

相続によって急に底地を引き継いでしまった方や、まとまったお金が必要な状況にいる方などは、思うように底地が売れない状況にやきもきされていらっしゃるかもしれません。

続きを読む left_arrow_icon
もっと見る left_arrow_icon

借地権、底地、再建築不可、共有持ち分、事故物件、任意売却などの売却査定なら「お困り不動産どうする」

お困り不動産どうするは、ドウスル株式会社が運営する「不動産売却査定専門サイト」です。一戸建てやマンション、アパート、土地、ビル、借地権、再建築不可、事故物件などのあらゆる不動産売却査定を、複数の不動産会社に一括で依頼することができます。借地権、再建築不可、事故物件その他にも共有持ち分や任意売却などのお困り不動産を直接買い取りしている不動産会社が集まった総合サイトだからこそ、物件の評価や権利調整が得意なプロに出会えます。権利関係でお悩みの方、特殊物件が売れるのかどうか知りたい方、相続した不動産や資産整理に伴う売却など買取先をお探しの方もまずはお気軽に完全無料の不動産売却一括査定サービスをご利用ください。