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再建築不可物件の売却!早く・高く売りたい時はどうすべき?

「売りたい」と思ってもなかなか思惑通りにはいかないのが不動産売却ですが再建築不可物件であれば、なおさらその難易度は上がります。

再建築不可物件とは、建築法上の問題により、現在の建物の建て替えができない物件のことです。

再建築不可物件は、建て替え不可であることや、住宅ローンがおりにくいことからなかなか「売れない」物件なのです。

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再建築不可物件の相場とは?土地・建物の評価方法とベストな売り方

再建築不可物件が売れるとしたら相場はどのくらい?

相場は、不動産の売却を検討される方の大半が意識するポイントですが

「売れにくい」

と言われることも多い再建築不可物件では
なおさら相場が気になる、という方が多いのではないでしょうか?

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再建築不可物件を売るなら買取専門業者で!一括査定ならさらに効率的

再建築不可物件を売りたいとき
ベストな方法は、早めに買取専門業者に相談をすることです。

再建築不可物件の買取専門業者に依頼をすると
「売れにくい」再建築不可物件であっても

・すぐに現金化できる
・高く売れる
・不動産を持ち続けていることによるデメリットを回避できる(資産価値が下がる・自然災害にあってしまうなど)

などのメリットが受けられます。

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セットバックはなんで必要なのかその理由を解説

セットバックとは?

セットバックが必要な物件は再建築不可なのか?

その理由を解説します。

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再建築不可物件ってどんな物件?ケースを交えながら説明

「再建築不可物件」とは
建築基準法の要件を満たしておらず、建て替えができない物件のことです。
再建築不可のパターン別解説、メリットデメリットを簡単に説明いたします。

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再建築不可のリフォーム意外と知らない問題点

解体できない再建築不可物件。

再建築不可を所有していて、いざリフォームをしようと思っても様々な問題が出てくる可能性があります。

しっかり知識を身に着け問題解決しましょう。

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