戸建て・マンション・借地権・再建築不可などあらゆる不動産の売却査定なら「お困り不動産どうする」

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所有権とは

不動産売却の基礎。所有権について解説します。

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お困り不動産とは

当サイトで掲示する「お困り不動産」とは?どのような不動産がお困り不動産なのか、詳しく解説します。

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個人が地主の借地権・底地の同時売却 メリットやタイミングを解説

借地権と底地の同時売却について詳しく解説します。
同時売却はタイミングが重要になってきます。双方の意思が合致していないとできない売却手法です。
また、メリットやデメリットもあるので把握しておきましょう。

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共有持分不動産共有することによるリスク 正しい知識で売却

共有持分とは何か?

不動産の共有にはリスクがあります。

それは分割できない(戸建てやマンションなど)からです。

売却の際に揉める事が多い共有持分不動産

共有することのリスクや回避策など解説していきます。

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セットバックはなんで必要なのかその理由を解説

セットバックとは?

セットバックが必要な物件は再建築不可なのか?

その理由を解説します。

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突然地主から立ち退き要求 そんなときはどうしたら?

突然やってくる地主の立ち退き要求。借地権に関連するトラブルとして、地主さんからの立ち退き要求に対して、どのように対応すれば良いか?

正当事由ってなに?どういったときに立ち退きが認められてしまうのかなどを解説しています。

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再建築不可物件ってどんな物件?ケースを交えながら説明

「再建築不可物件」とは
建築基準法の要件を満たしておらず、建て替えができない物件のことです。
再建築不可のパターン別解説、メリットデメリットを簡単に説明いたします。

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再建築不可のリフォーム意外と知らない問題点

解体できない再建築不可物件。

再建築不可を所有していて、いざリフォームをしようと思っても様々な問題が出てくる可能性があります。

しっかり知識を身に着け問題解決しましょう。

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借地権の更新料の計算方法及び更新料は支払わなければならない?

旧法、新法の更新期間の違いや、更新料の計算方法など借地権の更新に関して詳しく解説。

また、契約期間に定めがなかった場合の期間など解説しています。

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借地権の相続 承諾料って払うの?相続の際の注意点など解説

借地権は一般的な不動産と同様に相続できます。

相続の際の借地権トラブル、相続税の期限や流れなどご説明します。

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