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共有持分は時効取得できる?一番わかりやすい解説と対処法

共有持分は、条件さえ満たせば時効取得することができますが、実際にはかなり要件が厳しく設定されています。
時効取得を簡単に説明すると、本来の所有者ではなくても長い間住み続けることによって、本来の所有者になれる制度のことです。

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共有持分を相続することになったらどうする?一番スムーズな対処法とは?

不動産が共有持分の状態になってしまいやすいのは、相続の段階です。
この時に、いかにスムーズに対処を取れるかどうかが、その後の金銭的な負担や家族関係に大きく左右してしまう可能性があります。

「ただ、家と土地を相続するだけなのに、大げさな・・・」

と、思うかもしれませんが、実際に共有持分にはメリット・デメリットがあり、トラブルもしばしば起こっています。

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共有持分権は割合が重要|当事者間で揉めたときはどうする?

共有持分権の扱いに困ったとき、どのように解決を試みればよいでしょうか?

「そもそも共有持分権って何?」
「共有持分権を持っているとどんなリスクがあるの?」

共有持分権という言葉自体が耳慣れないことから、前提として様々な疑問も生じてくるのではないでしょうか?

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共有持分の売却は専門買取業者へ!買取の流れ・注意点を解説

共有持分の売却はなかなかスムーズに進まないものですが、確実かつスムーズに売却を進められる方法としては、専門の買取業者に査定依頼をする方法があります。

専門の買取査定業者に依頼した場合、一般的な不動産業者とは異なるメリットが多数あります。

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共有持分を売却するための最もスムーズな方法!注意点や相場も解説

共有持分の不動産の売却は、一般的な不動産とは異なるのでポイントを押さえる必要があります。

「どんなポイントを押さえればいいの?」
「そもそも、共有持分ってどうしてなかなか売れないの?」
「共有持分が売れ残ってしまったらどんなデメリットがあるの?」

共有持分に関しては、疑問が尽きないかもしれません。

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共有持分は放棄よりも売却の方がお得で手間なし⁉理由を解説

「共有持分を持ち続けるのは、心理的にも金銭的にも負担になるから放棄してしまった方が良い」と考える方には、放棄よりも専門業者への売却の方がおすすめです。

「共有持分は、なかなか売れないから一刻も早く手放したい」
「いろいろと手間をかけるのが嫌だから早く放棄したい」

など、放棄を考える理由は様々だと思いますが、むしろそのような方にこそ、専門業者に売却するメリットが大きいです。

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事故物件の価格相場はいくら?最速で値段を知るための方法も紹介

不動産を売却する際に一つの目安になるのが相場ですが
事故物件の相場は、一般の不動さんの値段の3~5割程度、割安になる と言われています。

ただし、注意したいのは
事故物件の価格は、物件の状況や事故の内容など、様々な条件によって異なることです。

従って、本当の意味での相場を知るための最善の方法は
複数の事故物件専門業者から、見積もりを取ることです。

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事故物件を相続した時のベストな対処法を教えます!

事故物件を相続して売れ残ってしまうのが心配な方や、どのように売却すればよいのか分からない方は事故物件の専門業者への売却がオススメです。

理由としては次のような内容です。

・事故物件は売却が難しいため、専門の業者が強い!
・スピーディーに現金化できる
・売却が長引くと維持費がかかる
・仲介での売却はいろんなリスクがある
・現状のまま売却が可能

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一戸建て事故物件の価格相場や理想的な整理・運用方法を解説!

「一戸建ての事故物件は、売却する際の相場は3~5割ほど安くなる!」

事故物件にもいろんな種類があるので一概には言えませんが
こちらが一般的に言われいてる、一戸建ての事故物件の価格相場です。

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事故物件の土地は売れるの?更地にするメリット・デメリット

「事故物件はいったん土地(更地)にしてから、売却した方がいいの?」
というように事故物件を更地にして、土地として売却する方法を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

購入者にとって、敬遠すべき事情が存在する事故物件は
一般の物件よりも売れにくい物件です。

「できるだけ早く、高く売るにはどうしたらよいだろう・・・?」

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