戸建て、マンション、借地権、底地、再建築不可などあらゆる不動産の売却査定に関することならドウスル株式会社にお任せください。
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「お困り不動産どうする」の４つのポイント
お困り不動産専門
“お困り不動産”をどこに相談したらいいかわからない。
仲介会社などに依頼したが取り扱えないと言われた。
不動産のプロが集まった専門サイトだからこそできる査定があります。
不動産買取専門査定
仲介会社に依頼したが全然進まない。
仲介会社の査定金額では全然売れない。仲介では難航しそうな不動産を手早くスピーディーに査定ができます。
買取査定＝売却金額となります。
自分で査定会社を選定
どこの会社に情報が流れるのかわからないので不安という気持ちはあると思いますが、ご自身で納得のいく会社を選定して査定依頼を出すので安心。しつこい営業などあったら弊社にご連絡ください。
独自情報開示システム
査定依頼した会社以外から連絡がくることはありません。さらに、査定依頼を出した業者でも査定を受ける場合にのみ個人情報が開示されるシステムを取っており、査定を受けれない会社には情報は流れません。
「お困り不動産」と言われる下記のような物件が売却査定可能
査定はすべて無料です。
様々な事情により手放しが必要となった戸建て、マンション、借地権、再建築不可、事故物件その他にも共有持ち分や任意売却などのお困り不動産を直接買い取りしている不動産会社が集まった総合サイトだからこそ、物件の評価や権利調整が得意なプロに出会えます。
"お困り不動産どうする"では物件情報をいれるだけで当サイトに登録している買取可能な不動産会社に売却査定を依頼することができます。査定依頼は約1分程度で完了するので、是非お気軽にご利用ください。
専門知識が必要となる不動産専門！多種多様な不動産を査定します。
売却査定依頼をしたい物件の種類とエリアを選択してください。
条件にマッチした不動産会社を探します。
お客様の物件情報を入力してください。詳細な情報を入力していただく
ことで、精度の高い査定・お見積をすることができます。
物件にマッチした不動産会社の一覧が表示されます。
各社の特徴を見ていただき、気にいった不動産会社に依頼できます。
依頼した不動産会社から電話またはメールで連絡が入ります。
物件情報は登録も可能なので、一度登録してしまえば再度売却査定するのは簡単です。
不動産売却のお手伝い
コンシェルジュサービス
コンシェルジュは相談窓口
お客様の同意を得てから
不動産会社に情報提供
不動産業界10年
不動産に精通した
コンシェルジュ
お客様の状況に合わせた
不動産会社へ
マッチングいたします
03-6432-5932大切な不動産であるご自宅の売却について、適切な会社のご紹介や段取りなどをお手伝いする無料サービスです。
お困り不動産どうする？
の上手な利用方法
売却の相談など
LINEでも受け付けております。
お気軽にご相談ください。
不動産売却でお困りの
ご友人やご親戚の方がいましたら
ご紹介ください。
メリット
デメリット
メリット
デメリット
メリット
デメリット
弊社ではお客様の声を元にサービス向上を目指しています。そんなお客様の声を一部ご紹介します。
東京都在住 Ｎ様
種別：土地 売却
サイトの評価
★★★★
不動産会社評価
★★★★★
父は結構な資産家で不動産を数多く所有しており、その資産を兄弟で相続することになりました。税理士に相談したところ相続税の支払いが多額になるとの事で不動産の一部を売却しなければなりませんでした。
不動産はほとんどが土地でその大きさも結構な大きさでした。近所の仲介会社に相談しましたが土地を分割で売却していくと言われ、ひとつづつ買主を探していくのは時間が掛かるため相続税の支払い期間までに売却できるかわからないと言われてしまい、どこかいい買取会社がないか探していたところ、買取会社が集まっているマッチングサイトということで利用させていただきました。
8社に査定依頼を出させていただきました。8社とも査定依頼を受けていただき様々な提案・査定を頂きました。
その中の1社がほかに所有している土地に関して売却査定を依頼してはいないのですが（話の中でこういった土地もあるということを話したんだと思います。）遊休地にしておくのはもったいないということでマンション計画等や資金計画表まで出していただけました。
他の業者さんもとても親切でしたが、100%以上の仕事をしていただいたという感じが強かったので、こちらの業者さんで決めさせていただきました。
東京都在住 Ｆ様
種別：借地権 売却
サイトの評価
★★★
不動産会社評価
★★★★★
借地権を相続しましたが、兄弟はそれぞれ別に家を持っていたので売却しようと思っていました。そこで地元の不動産屋に足を運んだのですが、借地権はよくわからないので取り扱えないと言われてしまいました。
兄がインターネットで不動産屋を探していたところこのサイトを見つけました。地元の不動産屋に取り扱えないと言われてしまったというのもあり、兄と話し合った結果、買取会社に相談しようということになり買取会社が集まっているサイトということで利用しました。
5社に依頼しました。査定依頼に応じてくれた3社は即日電話を頂き査定を出してくれるとのことでした。3社とも迅速に動いていただき査定まで1週間程度でした。
やはり不動産会社会社によって得手不得手があるようで査定金額も違いがありました。3社のうち査定金額が一番高いところにお願いし、地主さんとの交渉などもすべて交渉していただき無事に売却することができました。
神奈川県在住 Ａ様
種別：再建不可 売却
サイトの評価
★★★★★
不動産会社評価
★★★★
アパートを所有していましたが、老朽化が激しく賃貸募集をかけても入居者が決まるまで数か月かかってしまう状況でした。
また、修繕などの費用もかさむ一方で所有している事自体がマイナスとなってしまっている状況です。
不動産屋に売却の相談に行ったところ道路が建築基準法を満たしていないため再建築不可と言われ、このままだと売却は難しい言われてしまいました。
相続によってこのアパートを所有しましたが、親からは再建築ができない物件という話は聞いていなかったので途方にくれました。
再建築不可という言葉は聞いたことはあるがよく知らないので調べていたら再建築不可の売却・売買・買取という記事を見つけ再建築不可のことが詳しく書いてあったのでこのサイトで売却してみようと考えました。
また、買取マッチングサイトというのは初めて使うので不安がありましたがコンセルジュサービスという電話窓口があったのが一番の決め手の理由です。
5社ほど査定を出していただけました。
5社の査定額にさほど差はなかったものの引渡し日まで3か月だったり1か月だったりまちまちです。金額は他社より落ちましたが、担当者が親身になって相談にのってくれたところに売却しました。
東京都在住 Ｓ様
種別：底地 売却
サイトの評価
★★★★
不動産会社評価
★★★★
曾祖父の代から貸している土地ですが、地代が安くて赤字状態でした。
地代の値上げの話をしようと借地権者さんに会いに行きましたが全く聞いてもらえず膠着状態のまま、弁護士さんに相談したら内容証明で手紙を送ることになりました。
しばらくたっても返事がないので、売却しようかと色々調べていたところ、こちらのサイトにたどり着きました。
借地権者とトラブルになっているため、売れるのかわかりませんでしたが3社も査定を出していただけました。その中でも様々な提案をしていただいた業者さんに売却することに決めました。
当サイトの利用方法や不動産売却に関するよくあるご質問を集めました。
られる権利です。ここまでの説明は、ほとんどのサイトでも解説されています。 では、そもそも借地借家法って？建物所有目的ってなに？地上権とは？土地の賃借権とは？これらをすべて解説します。その解説をふまえて、借地権とは、他人の土地を借りて、その土地上に建物を建てられる権利ということがおわかりになるでしょう。 借地借家法第２条第１項(定義) 借地権とは
とも可能。土地や建物を担保とする抵当権も設定可能。また、所有者に対して、登記の請求もできます。 賃借権現在流通している借地権のほとんどが貸借権となっている。契約の範囲で土地を使用する代わりに賃料を支払う義務がある。民法上では債権に当たり、借主は貸主の承諾なく土地や工作物を譲渡・売買することができない。 地上権と賃借権の違いをまとめると、以下の通りとなります。
購入時や遺産を相続した時点では、全く何の問題もなかったにもかかわらず、時間の経過とともに様々なトラブルの要因が発生します。 この記事のメインテーマは、共有持分の売却時に起こるトラブルについてですが、実は売却を考える前からトラブルが生じてしまっているケースも珍しくありません。 〇売却前からトラブルが生じているパターン
